INTERCAMBIO DE VIVIENDA PARA LAS VACACIONES

El intercambio de vacaciones (principalmente de casas “home exchange o vacation swap”) se originó en Europa hace más de 40 años, en Suiza y los Países Bajos, profesores de esos países empezaron a intercambiar su domicilios en sus vacaciones de verano , principalmente. Hoy en día el concepto ha evolucionado enormemente y podrían calcularse en mas de 40.000 familias las que lo realizaran este año de todas las nacionalidades principalmente Estados Unidos, Canadá, Australia, Nueva Zelanda, Europa, Latinoamérica y el Resto del Mundo.

El concepto de intercambio se ha extendido y no solamente los propietarios de viviendas son los que lo realizan, ahora pueden encontrarse con facilidad listados y ofertas de propietarios de Tiempo Compartido, caravanas, veleros y yates, roulottes, mobile homes, habitaciones en pisos compartidos, incluso bungalows o tiendas bien equipadas en camping. También es frecuente, para intercambios de larga distancia, el ofrecer la disponibilidad de un vehículo y otros complementos (bicicletas, barcas, etc.,).

La condición social de las personas que lo realizan es diversa. Principalmente presente muchas ventajas a colectivos como profesores, maestros, pensionistas, a parejas sin hijos y a personas solas debido a la flexibilidad en las fechas de su práctica. También resulta mas favorable el poseer una segunda residencia de vacaciones, puesto que de esa manera los intercambios no tienen por que ser simultáneos.

Una de las principales ventajas del intercambio de vacaciones radica en el ahorro económico que supone el no tener que realizar un alquiler durante ese periodo, sobre todo para familias con niños. Solamente se han de pagar los gastos de desplazamiento. Los destinos de vacaciones habituales aumentan y frecuentemente, los amigos, dadas las especiales características de éste método, pues no solo se intercambia la propiedad sino, juguetes, efectos personales, vecinos y amigos......

Ventajas adicionales son la comodidad respecto a una habitación de hotel o de apartamento de alquiler, la información de la zona recibida previamente que simplifica enormemente la preparación del viaje (planos, mapas, rutas, restaurantes etc), la seguridad de contar con un apoyo o enlace en la zona a visitar, la posibilidad de disfrutar del turismo de una zona “desde dentro” y alejado de la frialdad y aislamiento de los hoteles o del turismo comercial en sí, la posibilidad de visitar una zona mucho más alejada y de un nivel de vida muy superior debido al ahorro que supone, y , por último la disminución del impacto ambiental y ecológico que el turismo comercial está produciendo.

Ha de tenerse en cuenta, también que un criterio de flexibilidad a la hora de escoger el destino final y la publicación de fotografías de su propiedad en los anuncios incrementan enormemente las posibilidades de conseguir un intercambio adecuado.

Respecto al intercambio en España y Latinoamérica, ha sido una opción reservada a “pocos” durante mucho tiempo. La aparición de Internet y el desarrollo informático, potencian notablemente está opción dada la facilidad en la publicación y supervisión de ofertas. Lamentablemente la mayor parte de las páginas web de éste sector son extranjeras por lo que el idioma es un factor negativo para su desarrollo, dado que la mayor parte de destinos ofertados son en el exterior y, por supuesto, en idiomas como ingles o francés, que no todo el mundo conoce. 

Sin embargo no todo el mundo desea o puede permitirse el salir al extranjero durante sus vacaciones y prefiere pasarlas en España o en su propio país de Latinoamérica.

¿Qué es un intercambio de vacaciones o de casas? 

El intercambio de vacaciones es una forma de disfrutar la propiedad de otra persona a cambio de la suya. Puede incluir el intercambio de casas, Apartamentos, habitaciones, barcos, caravanas, mobil homes, Se establece una relación de confianza entre ambas partes. El intercambio puede ser simultaneo. Las casas y Apartamentos pueden constituir tanto la primera residencia de la familia, como segundas residencias o de vacaciones. 
Tu eliges la forma como propietario: con el ventajoso sistema del intercambio, alojándote en un establecimiento turístico (rural, urbano o de playa y montaña), alquilando una casa o apartamento, e, incluso, comprando si es eso lo que deseas. 

¿Cuales son las ventajas del Intercambio de Vacaciones?

Hay muchas razones por las que escoger el intercambio como formula de vacaciones, destacan las siguientes:
- Ahorro. El Alquiler de Apartamentos o casas para vacaciones, los hoteles, etc., principalmente en Agosto, han subido considerablemente de precio. El presupuesto que se dedica anualmente a las vacaciones se reduce considerablemente pues solo es necesario pagar el desplazamiento.
- Confort. Al ser las propiedades intercambiadas la residencia principal o segunda residencia de sus propietarios, es frecuente encontrarlas dotadas de todos los servicios necesarios (lavadora, Tv., microondas, video, juegos para niños, bicicletas, música, etc.,) y con una buena decoración, cosa que en el caso de los alquileres no lo es. El espacio útil aumenta también debido a que dichas propiedades no se les ha aplicado un criterio de rentabilidad como a los alquileres.
- Turismo personalizado. Las propiedades a las que se tiene acceso por el intercambio, pueden encontrarse separadas o distantes de los tradicionales destinos turísticos. Esto unido a la presencia de amigos, vecinos del propietario nos permite realizar un turismo "desde dentro" y adentrarnos en un conocimiento mas amplio de la zona que visitamos.
- Organización. La organización del viaje, sobre todo en destinos al extranjero, se reduce prácticamente al mínimo al contar con el apoyo y medios (guías, planos, mapas, recomendaciones de visitas, restaurantes y excursiones, ...) de los propietarios de la vivienda intercambiada. Es frecuente, además, contar con un enlace con una persona de confianza para la resolución de cualquier problema que pudiera originarse (vecino, amigo, ...).

¿Qué tipos de intercambios puedo realizar? La respuesta a esta pregunta es tan amplia como la diferentes formas de disfrutar las vacaciones que existen. Es válido desde la mansión mas extensa, hasta una habitación en un Piso compartido, veleros, caravanas, yates, mobile homes, tiempo compartido, tiendas equipadas en camping, etc., Todos pueden encontrar una respuesta en función de lo que ofrecen y demandan.

¿Pueden también cambiarse los vehículos?  Los vehículos pueden incluirse en el intercambio de manera opcional. No es frecuente cuando lo realizamos en España, pero saliendo al extranjero, o visitando islas, puede ser un aliciente más, dado que nos ahorra el Alquiler. Respecto de bicicletas, es frecuente encontrar intercambios que también las facilitan.

¿Como se formaliza un acuerdo? 

Después de haber alcanzado un acuerdo con la otra parte (telefónicamente o mediante correo electrónico), es conveniente, aunque no imprescindible, redactar un documento en el que consten claramente: Datos personales de los dos propietarios, domicilios habituales y del intercambio, fechas en las que se acuerda el intercambio, cualquier otro dato que resulte relevante para el intercambio. Firmarlo y enviarlo por correo convencional o fax. 

¿Puedo intercambiar si estoy alquilado? 

Con total tranquilidad. Al no tratarse de un sub-arriendo pero si de un intercambio, asimilado a un préstamo, ya que no media un pago por Alquiler. No es obligatorio pedir una autorización a su propietario; puede sin embargo comunicarle la presencia de sus invitados, si eso a usted le parece indicado.

¿Como accedo al servicio de intercambios? El acceso a las ofertas es libre, y siempre encontrareis la garantía de contactar directamente con el propietario o su representante a través de un formulario para los anuncios de alquiler - alojamiento o compra - venta. Para contactar con un propietario de intercambio es necesario tener un anuncio de intercambio publicado.  ¿Pueden también cambiarse los vehículos?  Los vehículos pueden incluirse en el intercambio de manera opcional. No es frecuente cuando lo realizamos en España, pero saliendo al extranjero, o visitando islas, puede ser un aliciente más, dado que nos ahorra el Alquiler. Respecto de bicicletas, es frecuente encontrar intercambios que también las facilitan. Como propietarios o usuarios podemos ofrecer nuestras propiedades en Intercambio, alquiler o venta, para lo que previamente, tendremos que completar el formulario de alta (registrarnos como usuarios).

Todas las ofertas incluyen un contador de visitas y de contactos recibidos, para poder establecer la eficacia del anuncio insertado. También pueden incluirse hasta 3 fotografías.

¿Cual es el coste del servicio?

Ser usuario de IntervacacionesClub es gratuito para particulares y puede insertarse 1 anuncio por categoría (intercambio, alquiler, compra-venta), aunque es posible colaborar con nosotros mediante un novedoso sistema (Consultar interesados). 
Así mismo es posible obtener una información más detallada sobre el concepto de intercambio, consejos, o respuestas a las preguntas más frecuentes (F.A.Q), también podeis consultar nuestro Blog o bitácora donde encontrareis temas de ayuda, sugerencias, recomendaciones, experiencias, etc., esperamos en él vuestra participación. 
Para Agencias, Casas de turismo rural, Hoteles, Complejos de apartamentos, Inmobiliarias, etc., Intervacacionesclub es el sitio ideal para mostrar sus servicios al publico, debido al elevado numero de visitas que recibimos tanto nacionales como internacionales. Pueden consultar nuestras tarifas tanto de anuncios como de publicidad.

¿Como puedo quedar en www.intervacacionesclub.com?

Simplemente hay que registrarse como usuario en intervacacionesclub, colocar tu anuncio, a partir de ahí puedes contactar directamente con aproximadamente 1100  propietarios, o bien, ellos pueden contactar contigo a través de tu oferta.